𝐕𝐢𝐥𝐚 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐬𝐭𝐚 | 𝐕𝐚𝐧𝐳𝐚𝐫𝐞 | 𝐃𝐞𝐚𝐥𝐮𝐥 𝐂𝐞𝐭𝐚𝐭𝐢𝐢 - 𝐁𝐫𝐚𝐬𝐨𝐯 O proprietate cu adevărat deosebită, situată într-o zonă colinară din Centrul Istoric al Brașov, ce oferă un echilibru perfect între eleganță, funcționalitate și intimitate. 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐀𝐑𝐓𝐈𝐌𝐄𝐍𝐓𝐀𝐑𝐄 Proprietatea este inteligent configurată în 𝐝𝐨𝐮𝐚 𝐚𝐩𝐚𝐫𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐢𝐧𝐝𝐞𝐩𝐞𝐧𝐝𝐞𝐧𝐭𝐞, fiecare dispus pe două niveluri, complet mobilate și utilate cu ajutorul unui designer de interior. 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓 𝟏 – 𝟏𝟓𝟓 𝐌𝐏 𝐔𝐓𝐈𝐋𝐈 (𝐏𝐀𝐑𝐓𝐄𝐑 + 𝐍𝐈𝐕𝐄𝐋 𝐈𝐍𝐅𝐄𝐑𝐈𝐎𝐑) ▪️ 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 𝟏 – 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐳𝐢 Spațiu generos și luminos, ce include: • living amplu, ideal pentru socializare • bucătărie funcțională, perfect integrată • dormitor / birou • baie ▪️ 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 𝟐 – 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐚𝐩𝐭𝐞 • 3 dormitoare spațioase • 2 băi • acces către balcon/terasă Un spațiu conceput pentru confort și intimitate, completat de priveliști superbe către oraș și grădină. Ideal pentru locuire permanentă, oferind un standard ridicat de confort și eleganță. 𝐀𝐏𝐀𝐑𝐓𝐀𝐌𝐄𝐍𝐓 𝟐 – 𝟏𝟎𝟕 𝐌𝐏 𝐔𝐓𝐈𝐋𝐈 (𝐄𝐓𝐀𝐉 + 𝐌𝐀𝐍𝐒𝐀𝐑𝐃𝐀) ▪️ 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 𝟏 – 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐳𝐢 • living primitor • bucătărie open-space • balcon cu vedere panoramică către Tâmpa și oraș. ▪️ 𝐍𝐢𝐯𝐞𝐥 𝟐 – 𝐙𝐨𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐚𝐩𝐭𝐞 • dormitor generos • baie • zonă open-space (birou / relaxare / posibilă compartimentare) Accesul se face prin scară interioară. 𝐅𝐋𝐄𝐗𝐈𝐁𝐈𝐋𝐈𝐓𝐀𝐓𝐄 & 𝐂𝐎𝐍𝐂𝐄𝐏𝐓 • Două unități independente • Posibilitate de unificare într-o singură vilă • Ideal pentru locuire multifamilială • Excelent pentru investiție (în prezent operată în regim hotelier) 𝐓𝐄𝐑𝐄𝐍 & 𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐎𝐑 • Suprafață teren: 538 mp • Curte amenajată cu vegetație matură • Terase + balcon: 58 mp • Front stradal: 20 m • Acces separat pentru fiecare unitate • 2 locuri de parcare 𝐏𝐑𝐄𝐓: 𝟏,𝟐𝟖𝟎,𝟎𝟎𝟎 € Advisor: @olivia.cretu.theseller Marketing: @thesellerandpartners Let’s connect! www.theseller.ro 📞 +40730 177 007 ✉️ brasov @theseller.ro __ Proprietatea ta. Ceva Personal.