𝐏𝐫𝐨𝐩𝐫𝐢𝐞𝐭𝐚𝐭𝐞 𝐈𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚𝐥𝐚 | 𝐕𝐚𝐧𝐳𝐚𝐫𝐞 | 𝟐 𝐇𝐚𝐥𝐞 & 𝐂𝐥𝐚𝐝𝐢𝐫𝐞 𝐀𝐝𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚 Proprietate industrială completă, situată în Prejmer, pe Strada Morii nr. 978, într-o zonă industrială activă, la mică distanță de Brașov. Imobilul este amplasat pe un teren intravilan în suprafață de 𝟑.𝟖𝟕𝟏 𝐦𝐩 și cuprinde două hale industriale și o clădire administrativă, toate edificate în anul 2004. Terenul are formă dreptunghiulară, cu dimensiuni aproximative de: • lungime: 117 ml; • lățime: 33 ml. Suprafața totală construită desfășurată depășește 2.700 mp, oferind un cadru ideal pentru activități de 𝐩𝐫𝐨𝐝𝐮𝐜𝐭𝐢𝐞, 𝐝𝐞𝐩𝐨𝐳𝐢𝐭𝐚𝐫𝐞, 𝐥𝐨𝐠𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐬𝐢 𝐚𝐝𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐫𝐞. 𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐓𝐔𝐑𝐀 𝐏𝐑𝐎𝐏𝐑𝐈𝐄𝐓𝐀𝐓𝐈𝐈 𝐇𝐚𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚𝐥𝐚 𝟏 • 665 mp construiți la sol; • 1.166 mp suprafață desfășurată; • regim de înălțime P + etaj parțial. 𝐇𝐚𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚𝐥𝐚 𝟐 • 790 mp construiți la sol; • 1.264 mp suprafață desfășurată; • regim de înălțime P + etaj parțial. 𝐂𝐥𝐚𝐝𝐢𝐫𝐞 𝐀𝐝𝐦𝐢𝐧𝐢𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚/𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐝𝐞 𝐋𝐨𝐜𝐮𝐢𝐭 • 150 mp construiți la sol; • 300 mp suprafață desfășurată; • regim de înălțime P + etaj. 𝐃𝐎𝐓𝐀𝐑𝐈 • putere electrică instalată de 200 kW, cu posibilitate de suplimentare; • punct Trafo la limita proprietății; • acces TIR; • curte pregătită pentru trafic greu; • utilități complete: curent, apă, gaz; • încălzire cu centrale pe gaz; • 3 porți de acces auto; • lift de marfă ISCIR, capacitate 1.000 kg, pentru transfer între parter și etaj; • grupuri sanitare duble; • vestiare; • multiple căi de acces pietonal; • înălțimi interioare variabile între 3 m și 5,5 m. Una dintre hale a fost utilizată în domeniul medical, beneficiind de dotări speciale, precum: • panouri sandwich pe pereți și plafon, dedicate spațiilor cu cerințe ridicate de igienă sanitară; • sistem HVAC; • cameră frigorifică cu temperatură controlată. Proprietatea reprezintă și o oportunitate investițională atractivă, halele fiind complet închiriate și generând venituri lunare. 𝐏𝐑𝐄𝐓: 𝟏,𝟑𝟓𝟎,𝟎𝟎𝟎 € 𝐂𝐨𝐦𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧 𝟎% Advisor: @daniel.aioanei.theseller Marketing: @thesellerandpartners Let’s connect! www.theseller.ro 📞 +40730 177 111 ✉️ brasov @theseller.ro __ Proprietatea ta. Ceva Personal.